Projektstudie für eine Villen-Überbauung in Uluwatu (Bali).

Die Parzelle ist an einem hang mit 180 Grad Mehrblick ideal gelegen. Das Projekt arbeitet mit der gegebenen Topographie umd die Aussicht jeder einzelnen Villa zu maximieren und gleichzeitig den Meerblick der Nachbarvillen optimal zu halten. Aufgrund der einmaligen Lage wird für die Villen ein oberes Preissegment angestrebt. Um die Marktabdeckung zu optimieren werden jedoch mehrere verschiedene Landgrössen sowie drei unterschiedlich grosse Villen Typen angeboten.

• Minimierung der benötigten Topographie-Anpassungen (Erdarbeiten)
• Optimierter Meerblick für jede Einheit
• Minimierung der benötigten Strassen
• Maximierung der verkaufbaren Gründstücksfläche
• optimiertes Nachhaltigkeitskonzept (ecotool)

Villa Konzept
Der privatere Gebäudeteil der Schlafzimmer wird in die Topographie integriert und erzeugt somit ein geschützteres Gefühl für diese Räume. Die eigene perfekte Aussicht wird beibehalten bei gleichzeitiger Rücksichtnahme auf die Aussicht der Nachbarvillen. Der Wohnteil der Villa ist aufgeständert und schwebt förmlich über dem Grund und macht dadurch die 180° Aussicht noch besser.
Sowohl für die Entwicklung des Masterplanes wie auch für das Design der Villas wurde das ”ecotool“ verwendet.

Diese Projektstudie wurde in Zusammenarbeit mit  Green Property Development Indonesia entwickelt.